16栋
1234户
塔楼
2004年建成
南洲路66号地图
小区自带停车位，露天：250元/位·月；室内：400元/位·月，感觉比例还可以~房龄还可以，2004年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
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小区的物业是广州市时代信诚物业管理有限公司，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。组合贷很实用，前几年商贷，然后转成公积金分解压力，挺好。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
77.98㎡ | 2023-09-20 | 280万 | 35907元/㎡ | 市场信息 |
140.03㎡ | 2022-06-26 | 644万 | 46062元/㎡ | 市场信息 |
140.29㎡ | 2022-05-03 | 613万 | 43838元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
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2成
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4成
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6成
7成
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9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
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15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
您好，最近看了萝岗和新塘几个楼盘，请问单从投资潜力来看，哪个盘会更好一点...
楼市生菜君
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楼市生菜君
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